(记者 苏永华 李丹)有统计表明，上月武汉二手房均价上涨4%，全市均价达3265元/平方米。有业内人士认为，二手房“基准线”刷新为3000元，意味着市场正呈现出新一波上涨行情。

　　昨日，武汉顺驰研究中心一份报告显示，江岸区以均价的3977元/平方米，居各区域二手房价格之首。紧跟其后是同为商业重地的江汉区，均价为3336元/平方米。目前，该市7个
 
中心城区中，只有汉阳区以2985元/平方米，略低于这条“基准线”。值得一提的是，大智街片以4895元/平方米的成交均价，成为二手房最贵的区域。

　　三月份二手房成交最火热的地区，依次为花桥片、徐东片、杨汊湖片和南湖片。其中房龄在5年以内的次新房，占到三月份二手房总成交量的30%，比重较年前有很大提升。

　　分析显示，80-100平方米的两室一厅(或两室两厅)二手房最受欢迎，占到三月份市场成交总量的55.5%。6-10年房龄的“免税房”仍是市场主力，占到了总成交量的40%。

　　据分析，由于3月中旬央行加息对市民购房影响不大，二手房交易还将继续处于高度活跃状态。