昨日，位于盘龙城的汉口北批发第一城，迎来一批特殊的看房人——由30多人组成的温州购房团，“大手笔”买走200多套商铺。低迷楼市下，以低价入市的新城区商铺，成为商家新宠。

　　昨日上午10时，这支由温州商界、金融界和投资界等行业组成的温州购房团，经过12个小时长途跋涉到达批发第一城，直接进入销售现场看房，现场选铺、签合同、付款……截至下午3时，当天已定下商铺200余套。

　　多位购房人认为，汉口北批发第一城规划科学，是真正做“全国生意”的地方，也顺应了东南部商贸业向中西部转移的战略需求，看好这里批发业的发展前景。

　　购房团成员黄先生表示，明年市场正式营业后，将引进浙江一些知名品牌来这里建立批发代理机构，实现她进军中部市场的夙愿。“我是在报纸上看到开盘消息的，觉得这个项目规模宏大，而且具备政府政策支持，所以我对批发第一城充满了信心”，温州长虹文具批发刘老板也说。

　　据了解，截至目前，批发第一城开盘3天以来，已售商铺近1000套，其中多为本地批发大户，外地客户超过两成。第二批温州购铺团将于11月中旬来汉，也锁定汉口北批发第一城。

　　多位业内人士认为，以商铺为主的批发第一城，在楼市“冬天”能逆市飘红，吸引到温州购房团重返武汉，表明经过接连降价后，新城区房产投资潜力再次凸现。

　　外地购房团为何重返武汉?

　　谈到温州人买铺的原因，汉口北集团董事长阎志认为，建设批发第一城切合了国家要求扩大内需的号召，推动中部批发产业升级，为武汉成为“产业转移，万商西进”的桥头堡，提供了一个物流与商贸基地。

　　多位专家提到，相对目前楼市的低迷状况，汉口北批发第一城的火爆热销，与武汉锻造新千亿商贸物流版块、全民创业等大环境密不可分，也与项目的自身优势有着直接关系。

　　阎志表示，汉口北批发第一城定位为做全国批发生意，本着立足中部、辐射全国的发展战略，专注于中部批发商贸物流业的市场升级和产业提升。

　　其次，在目前全球金融危机的影响下，我国的经济发展战略方向已由增加出口转变为扩大内需，汉口北批发第一城通过打造中部商品集散中心，降低批发成本，方便采购商近距离打货，目标直指内地市场，其开盘大捷也在情理之中。“除了外地客商外，武汉本地的批发经营户也不少”。汉口北项目销售人员介绍，批发第一城吸引客户的有“四大魅力”：定位准确，规划合理，避免市场拆迁之扰;湖北省、武汉市重点项目，运营有保障;以近成本价发售，商户低成本创业;给予很多市场运营支持政策。

　　黄陂区区长徐进称，国家实施的中部崛起战略，“两型社会”新特区的建立，大汉口530年的商贸物流业迎来新的发展拐点。汉口北密集融合的国家级交通战略资源和盘龙城新型商贸中心的成长优势，成为中心城区批发产业的最佳复兴地。这些背景优势的综合叠加，也助推了汉口北批发第一城开盘持续火爆热销。